Vídeo aéreo do terreno no Rio Vermelho, Salvador

Rua Jequié · Rio Vermelho · Salvador, BA

O Rio Vermelho tem cada vez menos lotes como este

— e cada vez mais gente de olho nele.

395m² de área de terreno. Dupla aptidão (comercial / residencial) em uma localização privilegiada.

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Por que este terreno está entre as melhores oportunidades de Salvador?

Novo eixo de valorização da cidade

Hospital Mater Dei + grandes investimentos privados.

R$ 500 milhõesHospital Mater Dei · 2022
3.500 empregosdiretos, indiretos e clínicas satélites
2 torresNovonor · 15 e 16 andares, a poucas quadras

Localização rara

Excelente frente comercial e múltiplas possibilidades de uso.

500 mda praia do Rio Vermelho
500 mdo Hospital Mater Dei
Próximo às principais vias:Rua Lucaia · Av. Anita Garibaldi · Av. Vasco da Gama

Potencial de renda e valorização

Ideal para clínica, escritórios, restaurante, comércio, empreendimento residencial ou uso misto.

ROI short stay9,3–10,1%
Ocupação média35,5%
Valorização 2025+27,8%
m² do bairroR$ 9.286–9.469

Imagens reais do terreno e do entorno — captadas por drone.

O terreno demarcado
Rua Jequié

O terreno demarcado

Uma faixa contígua com dupla aptidão — comercial ou residencial — no miolo do bairro.

Cercado de valorização
Eixo Barra–Ondina–Federação

Cercado de valorização

Colado ao eixo que lidera a alta de Salvador, com torres novas subindo a poucas quadras.

Bairro adensado e vivo
Rio Vermelho

Bairro adensado e vivo

Malha urbana consolidada, litorânea e a minutos do Mater Dei — não é aposta, é bairro pronto.

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Captação aérea própria · Rua Jequié, Rio Vermelho, Salvador (BA).

A maioria do mercado imobiliário anuncia terreno como: lote vazio, sem contexto de uso, sem dado de bairro.

Nós tratamos como o que é: um ativo urbano escasso, com tese de investimento pronta.

395m² · R$899.000

Um dos últimos lotes de dupla aptidão na região. Agende uma visita ou fale agora com a equipe.

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